Подборка показывает 253 поселка, где электричество подведено, а участок стоит не дороже 9 млн рублей. Этот порог практически покрывает весь массовый рынок подмосковной загородной земли с готовым светом: дороже начинаются уже штучные предложения ближнего пояса.
Кому подходит этот бюджет
Медианный участок стоит около 1,9 млн рублей при минимуме 197 тысяч и максимуме 8,9 млн. Если считать вместе с домом, 9 млн рублей — это либо участок в 20–35 км от МКАД без строительства, либо участок с домом на удалении 60–90 км. Медиана по расстоянию — 52 км. Пример из середины диапазона: Дом у Озера в Дмитровском районе, участки 6–13 соток от 1,1 млн рублей в 48 км от МКАД.
ИЖС или СНТ
Участков ИЖС в подборке 160, СНТ — 86, ЛПХ — 2. Для постоянного проживания обычно берут ИЖС: проще прописка, подключение и обслуживание дорог. СНТ дешевле, но часть сетей содержится силами товарищества. Недорогой вариант с ИЖС — Ручейный в Воскресенском районе, участки 5–8 соток от 351 тысячи рублей, правда газа там нет. С центральным газом в схожем бюджете идет Сидорово Парк в Раменском районе: 6–15 соток от 690 тысяч рублей в 58 км от МКАД.
На что обратить внимание
Мощность внутри подборки распределена так: до 15 кВт — 231 поселок, 15–30 кВт — 22. Если планируете электрическое отопление или мастерскую, фильтруйте по верхней категории. Классы: эконом — 117, комфорт — 84, бизнес — 49, премиум — 3. Газ центральный в 99 поселках, без газа 82, в проекте 65. Площади от 4 до 202 соток, средняя сотка 250 тысяч рублей. Рядом по смыслу находятся срезы до 8 млн рублей с электричеством и до 10 млн рублей с электричеством.
