Здесь собраны 20 поселков, где участок укладывается в 7 млн рублей, а сдача назначена на 2026 год. Вход в подборку низкий — от 261 тысячи рублей за участок, медиана около 2,1 млн. По сравнению с проектами предыдущего года срез заметно ближе к Москве: разброс 20–65 км от МКАД, медиана 39 км.
Чем эта подборка отличается от более ранних сроков
Главное отличие — коммуникации. Центральный газ есть уже в 13 поселках из 20, тогда как «в проекте» он только в 4, а без газа остаются 3. Электричество 15–30 кВт дают 6 поселков — для стройки с электрическим отоплением это существенно. Воду чаще берут из скважины: 11 поселков, центральный водопровод в 7. Получается, что при сдаче в 2026 году покупатель реже платит за обещание и чаще за подключенную инфраструктуру.
Направления и цены
География сместилась на север и восток: Дмитровское шоссе дает 5 поселков, Ярославское 4, Егорьевское и Каширское по 3. Самый доступный вариант — Сидорово Парк в Раменском районе, участок от 690 тысяч рублей при площадях 6–15 соток. Ближе всех к столице Парк Озерный в Дмитровском районе: 20 км от МКАД, участок от 5,3 млн рублей, класс бизнес. Верхнюю границу бюджета занимает Highwood Residence в Клинском районе — от 6,9 млн рублей за участок, зато площади здесь 13–39 соток, самые крупные в срезе.
Размер участка и статус земли
Площади идут от 5 до 39 соток, но средняя сотка стоит около 329 тысяч рублей, поэтому в бюджет до 7 млн обычно помещаются 6–15 соток. ИЖС у 17 поселков, СНТ только у двух — для дома с пропиской это важная деталь. По классам преобладает комфорт: 12 поселков, бизнес 5, эконом 3. Если хочется въехать раньше, посмотрите поселки до 7 млн со сданными участками; полный перечень проектов этого срока — в подборке со сдачей в 2026 году, а расширить бюджет можно через срез до 9 млн рублей со сдачей в 2026 году.
