Шесть миллионов рублей за участок с подведенным электричеством — это 234 поселка в каталоге. На этом пороге впервые происходит переворот по газу: проектов с центральным газом становится больше, чем без него, 85 против 82. Медиана цены участка — около 1,8 млн рублей, сотка стоит в среднем 228 тысяч.
Бюджет, который снимает компромиссы
В более скромных срезах приходилось выбирать между близостью к Москве и готовой инженерией. Здесь набор шире: центральный водопровод в 62 поселках, газ в проекте еще в 60, минимальное удаление — 18 км от МКАД при медиане 55. Мощность делится так: до 15 кВт у 217 проектов, 15–30 кВт у 17. Пример поселка с центральным газом в средней зоне — Глебовские сады в Раменском районе: участки 7–10 соток от 731 тысячи рублей, 55 км по Егорьевскому шоссе.
Где сосредоточено предложение
Новорижское и Каширское шоссе идут вровень — по 45 поселков, Симферопольское дает 40, Дмитровское 23. По районам лидируют Домодедовский (30), Раменский и Истринский (по 24), Ступинский (21). Если важна вода поблизости, обратите внимание на Эко озеро 2 в Волоколамском районе: 7–30 соток от 1,1 млн рублей, 99 км по Новорижскому шоссе, газ в проекте.
Классы и что это меняет
Эконом — 116 поселков, комфорт 77, бизнес 41. Разница между ними на практике — это качество дорог, оформленная въездная группа и состав сетей, а не сам участок: площади во всех классах укладываются в диапазон от 4 до 202 соток. Недорогой вход при хорошем удалении — Березки Лайф в Раменском районе, участки по 6 соток от 1,2 млн рублей, 47 км от МКАД, центральный газ. Соседние страницы: до 5 млн с электричеством и до 6 млн с мощностью до 15 кВт.
