Десять соток в бюджете до 6 млн рублей — самый массовый запрос на загородном рынке Подмосковья. В подборке 220 поселков, медиана цены участка около 1,7 млн рублей, минимальное предложение начинается от 197 тысяч.
Сколько ехать до участка
Удаленность в срезе растянута от 15 до 150 км от МКАД, медиана — 51 км. Это ключевая развилка: внутри 40 км предложение держится ближе к верхней границе бюджета, после 60 км цена падает в разы. Дом у Озера в Дмитровском районе — 48 км по Дмитровскому шоссе, участок от 1,1 млн рублей, нарезка 6-13 соток. Дальше по той же трассе за сопоставимые деньги идет Надеждино в Рузском районе на Минском шоссе: 68 км, от 950 тысяч рублей, участки 10-14 соток. А Чистые Пруды в Клинском районе на границе Ленинградского и Рогачевского направлений стоят от 655 тысяч при удалении 70 км.
Направления и районы
Больше всего вариантов на Каширском шоссе — 45 поселков, следом Новорижское с 41 и Симферопольское с 34. По районам лидируют Домодедовский (31), Раменский (25), Ступинский и Истринский (по 20). Южное направление в этом бюджете заметно плотнее западного, и это стоит учитывать, если вы привязаны к конкретному выезду из города.
Что входит в цену
Центральный газ есть в 81 поселке, в 59 он в проекте, в 75 газа нет — газгольдер или электрическое отопление придется считать отдельно. Воду поровну делят скважина и отсутствие сетей, центральный водопровод только в 58 проектах. Электричество до 15 кВт в 196 поселках. Классы: 106 эконом, 73 комфорт, 41 бизнес; ИЖС в 138 поселках. Посмотрите также до 12 соток в том же бюджете, варианты с газом и все поселки с участками до 10 соток.
