Подборка объединяет 160 поселков в 50-километровой зоне вокруг Москвы с участками до 19 млн рублей. Самое доступное предложение стоит 590 тысяч, самое дорогое в этих рамках — 18,6 млн, медиана держится на уровне 3,1 млн рублей. Площади доходят до 122 соток.
Статус земли и что он дает
Из 160 поселков 124 предлагают участки под ИЖС, 34 относятся к СНТ и один — к ЛПХ. Для покупателя это первый вопрос после цены: ИЖС проще для постоянной регистрации и подключения к сетям, СНТ обычно дешевле в пересчете на сотку. При бюджете до 19 млн выбирать почти не приходится — предложений с ИЖС здесь в три с лишним раза больше, и именно они формируют верхнюю половину ценника.
Три проекта с разной логикой
Поваровская Слобода-1 — Ленинградское шоссе, Солнечногорский район, 42 км от МКАД, участки 6–13 соток от 3 млн рублей, газа нет. Лазурный на Каширском шоссе в 38 км предлагает самую широкую нарезку — 5–17 соток от 1,6 млн, газ заявлен в проекте. Березки Лайф в Раменском районе, 47 км, работает с одним форматом по 6 соток от 1,2 млн рублей, зато с центральным газом.
Верхняя часть диапазона
Ближе к потолку подборки появляется премиум-сегмент — 9 поселков, бизнес-класс представлен 46 проектами, комфорт — 60, эконом — 45. Центральный газ подключен в 85 поселках, скважина используется в 53, в 50 вода не проведена. По районам лидируют Домодедовский с 32 поселками, Дмитровский с 20 и Раменский с 19, а Истринский дает 13. Можно расширить поиск: до 19 млн рублей по всей области, все поселки до 50 км от МКАД или в радиусе 100 км от МКАД.
