Срез показывает 152 поселка, которые одновременно попадают в 50-километровую зону вокруг Москвы и держат цену участка в пределах 15 млн рублей. Медиана цены — около 3 млн, медиана сотки — 386 тысяч рублей. Удаленность в подборке от 7 до 50 км, середина приходится на 38 км.
Направления и районы
Юг дает больше всего вариантов: на Каширском шоссе 34 поселка, на Новорязанском 17, на Симферопольском 11. Север держится за счет Дмитровского шоссе — 25 поселков. Запад в этом бюджете представлен скромнее: на Новорижском шоссе 14 поселков. По районам первое место у Домодедовского — 31 поселок, дальше Раменский и Дмитровский по 19, Истринский 12, Солнечногорский 10. Практический вывод простой: при бюджете до 15 млн и жестком ограничении по удаленности проще искать по Каширскому и Дмитровскому направлениям, чем на западе.
Примеры на разных трассах
Лазурный — бизнес-класс на Каширском шоссе в 38 км от МКАД, участки 5–17 соток от 1,6 млн рублей, газ в проекте. Ушаково в Истринском районе стоит на Волоколамском и Новорижском направлениях, 49 км, участки 6–9 соток от 1,7 млн, газ центральный. Поваровская Слобода-1 — Ленинградское шоссе, Солнечногорский район, 42 км, 6–13 соток от 3 млн рублей, газа нет.
Структура предложения
По классам подборка делится так: комфорт — 59 поселков, эконом — 45, бизнес — 43, премиум — всего 5. Земля преимущественно ИЖС, это 117 поселков, СНТ — 34. Центральный газ подключен в 77 поселках. Если рамки кажутся тесными, посмотрите все поселки до 15 млн рублей, вариант в радиусе 100 км или полный список до 50 км от МКАД.
