277 поселков в радиусе 100 км от МКАД с участками дешевле 15 млн рублей. При таком бюджете деньги перестают быть ограничением для большинства проектов, и на первый план выходит размер участка: площади в подборке начинаются от 1 сотки и доходят до 202.
Шесть соток или тридцать
Стандартный загородный размер в области — 6–12 соток, и именно таких лотов больше всего. Компактный пример — Березки Лайф в Раменском районе, 47 км от кольца: ровные участки по 6 соток от 1,2 млн рублей с центральным газом. Если нужна просторная территория, подойдет Эко озеро 2 в Волоколамском районе на Новорижском шоссе — участки от 7 до 30 соток от 1,1 млн, но и ехать туда 99 км.
ИЖС или СНТ
Статус земли тут важнее метража. Участков ИЖС в подборке 187, СНТ — 83, еще 2 поселка с ЛПХ. ИЖС дает адрес и прописку, СНТ обычно дешевле и подходит для сезонного дома. Крупные участки чаще встречаются именно в дальних проектах: Чистые Пруды (Красивая Земля) в Клинском районе предлагает 9–16 соток от 655 тысяч рублей, Раточкины пруды в Наро-Фоминском районе — 10–18 соток от 1 млн.
Сколько стоит сотка
Медианная цена сотки по подборке около 285 тысяч рублей, минимальная — 7 тысяч, а медианная стартовая цена участка 2,2 млн. Это значит, что увеличение площади вдвое редко удваивает бюджет: в дальних районах разница между 6 и 15 сотками часто укладывается в несколько сотен тысяч рублей. Удаление в выборке от 7 до 100 км при медиане 49 км. Смежные срезы: поселки до 15 соток в том же радиусе, участки ИЖС до 100 км от МКАД и все предложения до 15 млн рублей.
