Сто двадцать три поселка эконом-класса продают участки дешевле 4 млн рублей. Медиана — 1,2 млн, то есть порог в четыре миллиона для этого сегмента почти не ограничивает: подборка охватывает практически весь доступный эконом каталога.
Порог перестает работать фильтром
Разница с более низкими планками здесь уже не в количестве, а в качестве предложения. В диапазоне от 3 до 4 млн заходят проекты вроде Квартала Орешник в Ногинском районе: 45 км по Горьковскому шоссе, участки 6-11 соток от 3,5 млн, газа нет. Верхняя часть эконома — это чаще всего ближняя зона или большая площадь, но не более готовые сети. Поэтому дальше выбирать имеет смысл не бюджетом, а конкретным направлением.
Запад и юг тянут в разные стороны
Новорижское шоссе представлено 29 поселками, Каширское 22, Симферопольское и Минское по 13-14, Волоколамское 13. По районам вперед выходит Истринский с 13 проектами наравне с Домодедовским, следом Дмитровский с 12. Западное плечо в экономе почти всегда означает удаление: Петряиха в Рузском районе стоит на 75 км по Новорижскому шоссе с участками 6-10 соток от 900 тысяч и без газа. На юге ближе: Династия в Домодедовском районе — 41 км по Каширскому шоссе, 5-11 соток от 1,9 млн, газ в проекте.
Что придется доводить самому
Газа нет в 59 поселках, центральный подведен в 30, еще в 28 он в проекте. Вода не проведена в 57 проектах, скважина в 45, центральная в 20. Электричество до 15 кВт у 109 поселков. Под ИЖС оформлены 67 проектов, под СНТ 55. Удаленность идет от 20 до 150 км при медиане 62 км, площади — от 4 до 202 соток, сотка стоит от 7 тысяч рублей при медиане 150 тысяч. Соседние срезы — эконом до 5 млн и комфорт до 4 млн.
