Срез объединяет 54 поселка: все они стоят не дальше 30 км от МКАД, и в каждом есть участки дешевле 19 млн рублей. Самый доступный лот подборки стоит 590 тысяч рублей, самый дорогой в рамках порога — 18,6 млн. Полезнее всего смотреть этот список через километраж: внутри радиуса разница между 7 и 30 км меняет и цену, и образ жизни.
Ближняя зона: 13–15 км
Это дорога до Москвы примерно в полчаса вне часа пик и возможность ездить в город ежедневно. По Ленинградскому направлению в этой зоне работают Сходня Life с участками 6–14 соток от 6,9 млн рублей и FOREST PARK в 14 км от МКАД, где лоты 5–11 соток начинаются с 7 млн. Оба поселка в Химкинском районе, оба с центральным газом.
Внешняя граница: 25–30 км
Медианное удаление подборки — 24 км, то есть половина предложений лежит дальше. Здесь за те же деньги участок заметно больше: Лесное Озеро на Калужском шоссе в 30 км от МКАД продает лоты 6–12 соток от 4,7 млн рублей. Максимальная площадь в срезе доходит до 122 соток — такие предложения встречаются только на внешнем кольце радиуса.
Направления и статус земли
Дмитровское шоссе дает 10 поселков, Новорязанское — 7, Новорижское и Киевское — по 6, Ярославское — 5. По районам впереди Мытищинский с девятью поселками, затем Истринский и Раменский по пять. Участков ИЖС в подборке 47, СНТ — 7. Медиана сотки держится около 783 тысяч рублей. Соседние ценовые ступени — до 18 млн рублей и до 20 млн рублей, а если готовы расширить географию, смотрите все поселки с участками до 19 млн рублей.
