Подборка отбирает 254 поселка с базовой выделенной мощностью до 15 кВт и участками не больше 200 соток. Потолок по площади формальный: самая крупная реальная нарезка в каталоге - 117 соток, так что срез фактически показывает всю землю со стандартным электрическим вводом. Разброс по удаленности - от 7 до 150 км от МКАД.
Направления и расстояния
Медиана удаленности - 50 км. Первая шестерка направлений выглядит так: Новорижское - 49 поселков, Каширское - 48, Симферопольское - 44, Дмитровское - 23, Новорязанское - 22, Волоколамское - 22. Юг и запад дают основной объем, и логика цены на них разная: на Каширском и Симферопольском земля дешевеет плавно, на Новориге перепад между ближней и дальней зоной резкий. По районам впереди Домодедовский с 30 поселками, Истринский с 28 и Ступинский с 22.
Насколько далеко приходится ехать за ценой
Медианный участок в срезе стоит 2,2 млн рублей при минимуме 197 тысяч и максимуме 44,5 млн. За 1-1,5 млн рублей предложение начинается примерно с 75 км. Петряиха в Рузском районе, 75 км от МКАД, - участки 6-10 соток от 900 тысяч рублей. Эко озеро 2 в Волоколамском районе, 99 км, предлагает нарезку 7-30 соток от 1,1 млн, газ в проекте. Самый дальний вариант - Усадьба в Подмосковье 2 в Шаховском районе, 150 км от МКАД, участки 8-20 соток от 1,5 млн рублей, зато с центральным газом.
Ближе к городу
В радиусе 40-45 км цена за тот же метраж меняется не так резко, как принято думать: Артемово ИЖС на Каширском шоссе, 42 км от МКАД, дает участки 5-8 соток от 1,5 млн рублей, но без газа. Именно разница в сетях, а не километраж, чаще определяет итоговую сумму. Центральный газ по срезу есть у 103 поселков из 254. Соседние страницы для сравнения: до 200 соток с электричеством и общая до 200 соток.
