Срез объединяет 30 поселков с участками до 20 млн рублей и сдачей в 2026 году. Потолок бюджета тут формальный: дороже 17,7 млн в подборке ничего нет, а половина предложений дешевле 5,3 млн. Практический вопрос для покупателя другой — какой класс и какой размер участка получится взять, не упираясь в цену.
Комфорт против бизнеса
Комфорт-класс занимает 18 позиций из 30, бизнес — 9, эконом — 3. Внутри комфорта разброс цен огромный: Мартемьяново Клаб в Наро-Фоминском районе на Киевском шоссе продает участки по 3 сотки от 17,7 млн в 30 км от МКАД, а другие поселки того же класса стартуют с миллиона. Класс в каталоге описывает уровень проекта и благоустройства, а цену определяют километры и площадь.
Размер участка и цена сотки
Нарезка в срезе — от 2 до 39 соток, медианная цена сотки около 559 тысяч рублей, минимальная — 32 тысячи. Стандартный формат под дом с газоном — 6–9 соток: Парк Озерный в Дмитровском районе предлагает 6–8 соток от 5,3 млн всего в 20 км от МКАД, с центральным газом. Похожая нарезка у Севиан Парка на Новорязанском шоссе — участки по 9 соток от 5,3 млн в 35 км от МКАД, газ пока в проекте.
География и коммуникации
Дмитровское направление представлено девятью поселками, Ярославское — пятью, Новорижское — четырьмя. Дмитровский район лидирует с семью позициями, Раменский идет вторым с пятью. Центральный газ подведен в 23 поселках, центральная вода в 16, мощность 15–30 кВт заявлена в восьми. Удаление — от 20 до 65 км, медиана 39 км. Смотрите также срез до 19 млн со сдачей в 2026 году, все поселки со сдачей в 2026 году и подборку до 20 млн рублей.
