Это самый полный срез по асфальту: 189 поселков в радиусе 125 км от МКАД. Расширение порога почти ничего не добавляет к предложению, зато хорошо показывает, где заканчиваются обустроенные направления.
Где проходит граница
Фактическое удаление в подборке — от 7 до 120 км при медиане 45 км, то есть больше половины поселков расположены ближе 50 км от МКАД. Дальний хвост держат два направления: Новорижское шоссе с 43 поселками и Волоколамское с 14. Именно там стоят проекты вроде поселка Матрешкино в Волоколамском районе — 87 км от МКАД, участки 7–10 соток от 1,6 млн рублей, газ центральный. На остальных направлениях асфальтированные поселки за сотню километров практически не встречаются.
Что можно купить
Медиана участка — около 3,2 млн рублей, сотки — 424 тысячи, минимальная цена участка 197 тысяч. Дешевле всего обходятся небольшие лоты в эконом-классе, их в подборке 49; комфорт представлен 71 поселком, бизнес — 60, премиум — 9. Ориентиры: Минаево Парк в Домодедовском районе, 40 км по Каширскому шоссе, участки 7–13 соток от 1,9 млн рублей; Ушаково в Истринском районе, 49 км, участки 6–9 соток от 1,7 млн с центральным газом.
Сети и оформление
Центральный газ подключен в 128 поселках, в проекте — в 29, отсутствует в 28. Вода: центральный водопровод в 100 поселках, скважина в 68, не проведена в 21. Электричество до 15 кВт в 149 поселках, 15–30 кВт в 37. Под ИЖС оформлено 142 поселка, СНТ — 43, так что прописка и оформление жилого дома в большинстве случаев решаемы. Площади — от 1 до 76 соток. Рядом стоит посмотреть тот же радиус с грунтовыми дорогами и асфальт в радиусе 100 км.
