В срезе 118 газифицированных поселков со стартовой ценой участка до 11 млн рублей. По сравнению с десятимиллионным порогом прибавка небольшая, всего два поселка, зато меняется расклад по классам: бизнес выходит на второе место с 35 поселками и обгоняет эконом.
Цена сотки важнее общей суммы
Медиана старта держится на 3,1 млн рублей, а вот сотка подорожала до 337 тысяч рублей при нижней границе в 32 тысячи. Именно цена сотки показывает, что получится купить: при 300-400 тысячах за сотку одиннадцать миллионов — это участок в 25-30 соток, а рядом с Москвой на ту же сумму выйдет вдвое меньше земли. Нарезка в срезе идет от 4 до 70 соток, так что крайности встречаются с обеих сторон.
Компактный участок или запас земли
Если нужен небольшой ровный участок с газом и без лишней земли в обслуживании, подойдет формат вроде Березки Лайф в Раменском районе: ровно 6 соток, старт от 1,2 млн рублей, 47 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Гибкий вариант — Новое Тяжино в том же районе, но на Новорязанском шоссе: нарезка 6-17 соток от 2,5 млн рублей и всего 37 км от МКАД. Тем, кто смотрит в сторону бизнес-класса, стоит посмотреть Green Forest Park в Ступинском районе — 6-8 соток от 1,6 млн рублей, 68 км по Симферопольскому шоссе.
Статус земли и мощности
ИЖС оформлены 87 поселков, СНТ — 25, ЛПХ — два. Центральный водопровод помимо газа есть в 74 поселках, скважина в 37. Электричество до 15 кВт у 81 поселка, 15-30 кВт еще у двадцати. Направления распределены неравномерно: больше всего предложений на Новорижском и Симферопольском шоссе, по 23 поселка, затем Каширское и Дмитровское по 16. Рядом по бюджету — до 10 млн рублей с газом и до 12 млн рублей с газом, а если хочется сузить по размеру участка, есть срез до 12 соток с газом.
