Срез объединяет 22 поселка с участками до 10 млн рублей и очередью, которая сдается в 2026 году. По сравнению с ближайшим сроком здесь другая география и заметно лучше инженерия. Медиана стартовой цены 2,7 млн, самый доступный лот стоит 261 тысячу, самый дорогой старт — 8,9 млн.
Север и восток вместо юга
Лидируют Дмитровское шоссе (6 поселков), Ярославское (4), Егорьевское, Каширское и Новорязанское (по 3). По районам впереди Раменский с пятью проектами и Дмитровский с четырьмя. Это значит, что в этом сроке бюджет до 10 млн работает в основном на северном и восточном плече. Пример восточного направления — Севиан Парк в Раменском районе, 35 км по Новорязанскому шоссе, участки по 9 соток от 5,3 млн.
Газ подведен в большинстве поселков
Центральный газ есть в 15 проектах из 22, в четырех он в проекте, в трех газа нет. Центральная вода в восьми, скважина в двенадцати. Электричество 15–30 кВт уже в семи поселках, а не в единичных. Показательный вариант — Парк Озерный в Дмитровском районе, всего 20 км от МКАД по Рогачевскому шоссе, участки 6–8 соток от 5,3 млн, газ центральный.
Расстояние и формат земли
Удаленность от 20 до 65 км от МКАД при медиане 37 км — плотнее и ближе, чем в соседних сроках. Площади от 5 до 39 соток. Землю ИЖС имеют 19 поселков, два оформлены как СНТ, на это стоит смотреть отдельно. Самый дешевый вход дает Бахтеево Park на Егорьевском шоссе, 47 км: участки 7–19 соток от 966 тысяч рублей. Соседние варианты: сдача в 2025 году, сдача в 2027 году, а также подборка новых поселков 2026 года.
