Сто соток — это гектар, и в связке с бюджетом до 10 млн рублей такой фильтр охватывает 274 поселка. Максимальная площадь участка в подборке — 117 соток, так что порог в сотню практически ничего не отсекает. Если нужен именно очень крупный участок, ориентироваться стоит на конкретные проекты, а не на число в фильтре.
Вода — первый вопрос на большой земле
Чем больше участок, тем важнее собственный источник воды: полив, хозблок, баня. На этом срезе скважина есть у 97 поселков, централизованный водопровод у 85, а у 90 вода не проведена вовсе. Отдельная выборка поселков со скважиной в этом бюджете экономит время, если бурить самостоятельно не хочется. Пример проекта с центральной водой и газом — Сидорово Парк, 58 км от МКАД, участки 6-15 соток от 690 тысяч рублей.
Где крупная нарезка встречается чаще
Больше всего поселков на Новорижском шоссе (57), Каширском (50) и Симферопольском (43). Просторные участки тяготеют к западу и северо-западу, за Истру и Рузу, где земля дешевле, а лесных массивов больше. Иллюстрация — Дудниково в Рузском районе: участки 6-12 соток от 1,1 млн рублей, 78 км от МКАД по Минскому шоссе, газа нет. Рядом по духу Петряиха на Новорижском: 6-10 соток от 900 тысяч рублей, 75 км.
Итоговая картина среза
Участок стоит от 197 тысяч рублей до 10 млн, медиана 1,9 млн, сотка в среднем около 253 тысяч. Удаленность 7-150 км от МКАД, медиана 50 км. ИЖС у 178 поселков, СНТ у 89. Классы: эконом 126, комфорт 90, бизнес 54, премиум 4. Электричество до 15 кВт у 231 проекта.
Соседние срезы: до 200 соток в том же бюджете и общий список поселков до 100 соток.
