Для дальнего пояса Новой Риги порог в 14 млн рублей избыточен: 58 поселков подборки начинаются от 280 тысяч рублей за участок, а за 80-м километром счет идет уже на сотни тысяч, а не на миллионы. Здесь бюджет перестает быть ограничением и превращается в вопрос, сколько земли вы хотите получить и сколько времени готовы тратить на дорогу.
За 80 км бюджет меняет масштаб
Дальний участок трассы уходит к Волоколамскому и Шаховскому районам — в подборке это 7 и 6 поселков соответственно. В 99 км от МКАД стоит Эко озеро 2 в Волоколамском районе: участки от 7 до 30 соток, старт от 1,1 млн рублей, газ заявлен в проекте. Самая дальняя точка среза — Усадьба в Подмосковье 2 в Шаховском районе, 150 км от МКАД, участки 8–20 соток от 1,5 млн рублей и уже подведенный центральный газ. В 87 км расположено Матрешкино — комфорт-класс, 7–10 соток от 1,6 млн рублей, выезд как на Новорижское, так и на Волоколамское шоссе.
Сколько соток дает такой бюджет
Площади в подборке идут от 4 до 117 соток, а медиана цены сотки держится на 225 тысячах рублей. Практический смысл прост: в дальнем поясе за те же деньги участок получается в два-три раза больше, чем у МКАД, но ехать по М-9 придется час с лишним даже без пробок, а железная дорога рижского направления с удобными станциями заканчивается в районе Истры. Для сезонного дома это приемлемо, для постоянного проживания с работой в Москве — уже спорно.
Соседние варианты
Если дальность не пугает, посмотрите поселки до 90 км от МКАД на Новорижском шоссе. Параллельный вариант с похожей географией — тот же бюджет на Волоколамском шоссе, там 23 проекта.
