В бюджете до 13 млн рублей Новорижское шоссе показывает те же 58 поселков, что и порог ниже: верхний стартовый лот в срезе — 11,7 млн, и до потолка предложение просто не дотягивается. Поэтому выбирать здесь имеет смысл не деньгами, а инженерией — именно коммуникации разводят проекты по цене сотки, медиана которой 225 тысяч рублей.
Газ есть меньше чем у половины
Центральное газоснабжение заявлено у 24 поселков подборки, еще у 12 газ значится в проекте, а 22 идут без него совсем. Пример проекта с центральным газом — Highwood Residence в Клинском районе, бизнес-класс, 65 км от МКАД, участки от 13 до 39 соток и старт от 6,9 млн рублей. Обратный пример — Рига Грин в Истринском районе в 74 км от МКАД: участки 6–10 соток от 1,4 млн рублей, но газа нет, и стоимость подключения придется считать отдельно.
Вода и мощность по электричеству
С водой картина ровнее: центральный водопровод у 21 поселка, скважина у 20, не проведена вода у 17. По электричеству почти весь срез однороден — до 15 кВт на участок у 48 поселков и только у трех выделено 15–30 кВт. Это заметное ограничение, если в доме планируются электрокотел и теплые полы, а магистрального газа рядом нет. Из проектов без газа, но с большими участками, стоит посмотреть Нордик Lake: комфорт-класс, 65 км от МКАД, 10–18 соток, старт от 4,5 млн рублей.
Куда пойти дальше
Если газ для вас условие, а не пожелание, сразу сузьте выбор до подборки поселков с газом на Новорижском шоссе. Когда важен статус земли, поможет срез ИЖС на Новорижском шоссе: в нашем бюджете 34 поселка с ИЖС против 24 с СНТ.
