Шестимиллионный порог на Каширском направлении добавляет к выбору всего два поселка по сравнению с предыдущим: в подборке 47 проектов. Максимальная цена участка — 5,7 млн рублей, медиана — 1,9 млн. Дальше по цене предложение на этой трассе растет уже очень медленно.
Пересечение с Симферопольским ходом
Пять поселков подборки стоят на стыке Каширского и Симферопольского шоссе — это южный сектор Подмосковья, где до Москвы можно доехать двумя разными трассами. Такой запасной маршрут заметно экономит время в пятницу вечером. Характерный пример — Lakeside Residence: два шоссе в карточке, центральный газ, участки 7–27 соток от 2 млн рублей. Остальная выборка привязана к Каширскому ходу: 31 поселок в Домодедовском районе, 13 в Ступинском.
Инженерия к этому бюджету
Центральный газ появляется уже в 13 поселках, центральный водопровод — в 12, скважины есть у 13 проектов. При этом у 24 поселков газ все еще в проекте, а у восьми его нет, и в 22 случаях вода не проведена. Электричество до 15 кВт заявлено в 45 поселках. Из готовых по сетям вариантов стоит отметить Живописный берег в Ступинском районе: 70 км от МКАД, участки 6–17 соток от 1,5 млн рублей, центральный газ.
Где ищут покупатели с таким бюджетом
Медианное удаление подборки — 41 км, диапазон от 30 до 137 км. Шести миллионов достаточно, чтобы взять участок в ближнем поясе без компромиссов по площади: Фаворит в 30 км предлагает до 16 соток от 4,1 млн, Бунино в 37 км — до 22 соток от 1,2 млн при центральном газе. По статусу земли подборка почти целиком ИЖС, 42 поселка против пяти СНТ. Соседние срезы направления: до 5 млн и до 7 млн на Каширском шоссе, полный каталог трассы — в разделе поселков на Каширском шоссе.
