Семь миллионов на Каширском шоссе — это 49 поселков и самая широкая доступная выборка направления. Дороже всего здесь участок за 6,9 млн рублей, то есть бюджет закрывает предложение целиком. Главное изменение по сравнению с шестимиллионным порогом не в цене, а в расстоянии: минимальное удаление падает до 12 км от МКАД.
Двенадцать километров: почти город
В подборке появляется Ленинский район — ближайший к Москве участок южного направления, район Видного и Развилки. Это уже не загородная жизнь в классическом смысле, а пригород с городской инфраструктурой, откуда реально ездить на работу каждый день. Такие адреса на Каширском единичны, поэтому смотреть их стоит первыми. Основной массив по-прежнему в Домодедовском районе — 31 поселок, в Ступинском — 14, медиана по удалению остается на уровне 41 км.
Что выбрать, если дальность не критична
При бюджете в семь миллионов можно позволить себе не экономить на площади и сетях. White Park в 68 км от МКАД дает участки 10–12 соток от 3,2 млн рублей с центральным газом, Кузьминский в 41 км — 8–9 соток от 2,2 млн, тоже с центральным газом. Для тех, кто хочет максимум земли, есть Lakeside Residence с нарезкой до 27 соток от 2 млн рублей.
Структура предложения
По классам: 22 поселка эконом, 20 бизнес, семь комфорт. Земля — 43 участка ИЖС против шести СНТ. Центральный газ есть у 15 проектов, центральный водопровод — у 14, электричество до 15 кВт заявлено в 47 поселках. Медианная цена сотки — около 285 тысяч рублей при минимуме в 35 тысяч. Шесть поселков подборки числятся и на Симферопольском шоссе. Сравнить с более тесным бюджетом можно в подборке до 6 млн на Каширском шоссе, а тот же порог по всему Подмосковью — в списке участков за 7 млн рублей.
