Электричество подведено в 205 поселках со сданными участками — это почти весь готовый сегмент каталога. Подборка объединяет разные мощности: до 15 кВт в 176 поселках, 15–30 кВт в 28, более 30 кВт в одном. От того, какая цифра стоит в документах, зависит и цена участка, и то, каким получится дом.
Как мощность делит подборку
Пятнадцать киловатт — стандарт для дома с газовым отоплением: хватает на бытовую технику, насос, освещение и резервный обогрев. Запас выше нужен, если электричество несет основную нагрузку или в доме есть бассейн, сауна, большая мастерская. Поселки с повышенной мощностью в среднем дороже и ближе к городу, поэтому общая медиана цены участка держится на 2,3 млн рублей, хотя верхняя граница уходит к 180 млн. Медиана сотки — около 279 тысяч рублей.
Цены и классы
Эконом-класса в подборке 86 поселков, комфорта 68, бизнеса 45, премиума 6. Вход начинается со 197 тысяч рублей за участок, площади — от 1 до 202 соток. Недорогие варианты обычно уводят за 60–70 км: Чистые Пруды в Клинском районе — участки 9–16 соток от 655 тысяч рублей, 70 км от МКАД; Надеждино в Рузском районе — 10–14 соток от 950 тысяч, 68 км по Минскому шоссе. Ближе к Москве цена растет быстро: Дом у Озера в Дмитровском районе стоит в 48 км по Дмитровскому шоссе, участки 6–13 соток от 1,1 млн рублей.
География и коммуникации
Медиана удаленности — 50 км от МКАД, крайние значения 7 и 150 км. Больше всего предложений на Новорижском шоссе — 44 поселка, дальше Симферопольское с 36 и Каширское с 29; по районам первый Истринский с 30 поселками. Центральный газ есть в 105 поселках, нет в 51, в проекте в 42; водопровод центральный в 82, скважина в 75. Земля под ИЖС в 145 случаях, под СНТ в 54. Чтобы сузить выбор, посмотрите сданные поселки с мощностью до 15 кВт или срез на 15–30 кВт, а без условия готовности — все поселки с электричеством.
