Мощность 15–30 кВт на участок — заметно больше стандартных пятнадцати, и в каталоге со сданными участками таких поселков 28. Это сразу сужает выбор до готовых проектов с подведенными сетями: центральный газ здесь в 27 поселках из 28, центральный водопровод — в 25. Медианная цена участка 6,9 млн рублей.
Что значит повышенная мощность на практике
Тридцать киловатт хватает на дом без оглядки на технику: электрокотел как резерв к газу, теплые полы, бассейн, мастерская, зарядка машины. Поселки с такой мощностью почти всегда относятся к верхним классам — бизнес 10, комфорт 9, премиум 4, эконом только 5. Отсюда и разброс цен: от 590 тысяч рублей за участок до 180 млн, медиана по сотке — около 880 тысяч. Пример недорогого входа — Глебовские сады в Раменском районе: участки 7–10 соток от 731 тысячи рублей, 55 км по Егорьевскому шоссе.
Ближнее Подмосковье
Медиана удаленности — 30 км от МКАД, крайние значения 13 и 120 км. Больше всего поселков в Истринском и Раменском районах — по 6, дальше идут Химкинский и Дмитровский с тремя, Одинцовский с двумя. Сходня Life стоит в 13 км по Ленинградскому шоссе, участки 6–14 соток от 6,9 млн рублей. Артек 2 — бизнес-класс в 23 км по Волоколамскому шоссе, участки 6–8 соток от 4,7 млн. По направлениям впереди Новорижское шоссе с девятью поселками, дальше Егорьевское с пятью.
Земля и верхний сегмент
Под ИЖС оформлены 22 поселка, под СНТ — 4, площади идут от 2 до 52 соток. Верх подборки — премиальные проекты западного направления, например Маслово Forest Club в Одинцовском районе, 28 км от МКАД, участки 11–12 соток от 99,1 млн рублей. Если запас по мощности не принципиален, шире выбор в срезе сданных поселков с электричеством — их 205; без привязки к готовности участков подойдет список поселков с мощностью 15–30 кВт.
