Восемнадцать поселков Дмитровского района предлагают участки с готовым асфальтом — это самый широкий по разбросу срез направления. Участок стоит от 197 тысяч до 13,5 млн рублей, медиана около 3,4 млн. Три класса представлены поровну: по шесть проектов в экономе, комфорте и бизнесе.
Асфальт здесь идет в комплекте с газом
Главное отличие этого среза от остального района — инженерия. Центральный газ есть в четырнадцати поселках из восемнадцати, центральный водопровод — в одиннадцати. То есть поселки с твердым покрытием на севере области, как правило, доведены до конца, а не проданы на стадии голого поля. Электричество до 15 кВт в четырнадцати проектах, еще в четырех выделяют 15–30 кВт — редкий случай, когда мощности хватает на электрокотел или бассейн.
Разброс по удаленности и цене
От МКАД поселки стоят в диапазоне 20–88 км при медиане 50 км, и именно расстояние определяет цену. Ближний пояс — это Катуар в 20 км от МКАД с участками 6–10 соток от 1,6 млн рублей и Парк Озерный на Рогачевском шоссе, тоже 20 км, участки 6–8 соток от 5,3 млн. Дальний край держит Раменье — 88 км от МКАД и вход от 197 тысяч рублей за участок. Между этими полюсами укладывается почти все предложение; сотка по подборке идет от 31 тысячи рублей при медиане около 366 тысяч.
Размер участка и на кого рассчитан срез
Нарезка от 5 до 26 соток. Компактные 5–10 соток берут под дом для постоянной жизни рядом с Дмитровом, крупные — под второй дом с садом, как в Трилогии, где участки доходят до 26 соток при входе от 3,4 млн рублей и 37 км до МКАД. Верхний сегмент — это Woodside Residence с ровными участками по 20 соток от 12 млн, 59 км от МКАД. Тринадцать поселков оформлены как ИЖС, четыре как СНТ. Пятнадцать выходят на Дмитровское шоссе, четыре на Рогачевское. Соседние срезы — дороги из крошки и поселки класса бизнес в Дмитровском районе.
