Двадцать миллионов — практический потолок Дмитровского района: в подборку попадают 30 поселков, а за ее пределами остается лишь 6 проектов с более высоким входом. Самый дорогой участок внутри среза стоит 18 млн рублей, самый дешевый — 197 тысяч. Такой разброс означает, что фильтр почти не отсекает предложение, и выбирать приходится по другим параметрам.
Вся вилка района в одной подборке
Медианный вход здесь 2,8 млн рублей, медианная сотка — около 306 тысяч. То есть типичная сделка в районе гораздо скромнее верхней границы фильтра, а дорогие лоты формируют только хвост. По классам: 12 поселков эконом, 9 бизнес, 8 комфорт и 1 премиум. Если ориентироваться на середину, подойдут проекты вроде ФОРЕСТ — 40 км от МКАД, участки 8–14 соток от 3,5 млн рублей, центральный газ.
Близко к Москве или просторно
Удаление в подборке — от 20 до 88 км от МКАД, медиана 47 км. Ближняя граница занята небольшими участками: Парк Озерный в 20 км предлагает 6–8 соток от 5,3 млн рублей. За пределами 50 км землю дают крупнее: Woodside Residence на 59 км продает участки по 20 соток от 12 млн рублей с центральным газом. Общий диапазон площадей по срезу — от 5 до 70 соток, так что в этот бюджет помещается и дачная нарезка, и участок под большой дом с садом.
Инженерия и направления
Центральный газ подключен в 21 поселке из 30, еще в 3 он заявлен в проекте, в 5 газа нет. Центральный водопровод у 14 поселков, скважины у 7, у 8 вода не проведена. Электрическая мощность до 15 кВт у 20 проектов. Земля: 21 поселок с ИЖС и 8 с СНТ. Основной коридор — Дмитровское шоссе, 25 поселков, далее Рогачевское 6, Ярославское 5, Ленинградское 2. Если верхняя граница бюджета для вас не предел, посмотрите поселки от 20 млн рублей в Дмитровском районе; для сравнения по всему Подмосковью есть общий список участков до 20 млн рублей.
