Пятнадцать соток в Дмитровском районе — это 27 поселков, всего на один больше, чем при пороге в 12 соток. Медиана цены участка — около 2,1 млн рублей, сотка — примерно 300 тысяч. Размер уже позволяет спланировать двор целиком: дом, гостевое строение, баня и зона отдыха не мешают друг другу.
Здесь начинается верхний сегмент
На этом пороге в выборке появляется третий премиальный проект — их 3 против 11 экономов, 7 комфортов и 6 поселков бизнес-класса. Заодно верхняя граница площадей вырастает до 116 соток, а максимальная цена участка по подборке доходит до 49 млн рублей. Дорогие предложения собраны отдельно — поселки класса премиум в Дмитровском районе.
Массовые варианты этого размера
ФОРЕСТ в 40 км от МКАД нарезан по 8-14 соток, вход от 3,5 млн рублей, газ центральный — типичный комфорт середины района. Парк Озерный ближе всех к городу, 20 км по Рогачевскому шоссе, но участки там мельче: 6-8 соток от 5,3 млн рублей. Дальше и дешевле — Серебряный ручей: 6-20 соток от 840 тысяч рублей в 59 км от МКАД, газа нет, зато площади хватит под любой сценарий застройки.
Как считать бюджет
При медианной сотке в 300 тысяч рублей участок в 15 соток укладывается примерно в 4-5 млн, но итоговый счет сильно зависит от сетей. Центральный газ заявлен в 18 поселках, водопровод — в 12, скважина — в 7, еще в 7 вода не проведена. Электричество до 15 кВт указано в 19 поселках, 15-30 кВт — в 3. Если нужен ориентир по деньгам, посмотрите участки до 5 млн рублей в Дмитровском районе; для сравнения с другими направлениями подойдет общая подборка участков до 15 соток.
