Выделенная мощность 15–30 кВт на участок заметно превышает привычные 15 кВт, и в бюджете до 7 млн рублей таких предложений немного — 21 поселок. Это компромисс между ценой земли и запасом электричества, которого хватит на дом с электрическим отоплением, скважину и мастерскую.
Сколько стоит участок
Цены начинаются от 590 тысяч рублей, медиана по подборке около 1,9 млн, верхняя граница упирается в сам порог 7 млн. Сотка в среднем стоит около 325 тысяч рублей, минимум — 85 тысяч. Самые доступные варианты сосредоточены на юго-востоке: в поселке Сидорово Парк участок стоит от 690 тысяч рублей и находится в 58 км от МКАД по Егорьевскому шоссе, в Кузяево Вилладж — от 830 тысяч рублей при площадях 6–10 соток.
Классы и направления
Большинство поселков относятся к классу комфорт — 12 из 21, еще 5 это эконом и 4 бизнес. Чем ближе к Москве, тем быстрее расходуется бюджет: Артек 2 в Красногорском районе стоит в 23 км от МКАД, и участок там начинается от 4,7 млн рублей, а Rosa на Новорижском шоссе в 54 км от МКАД — от 6 млн рублей за 6 соток. Направления в подборке разные: Егорьевское, Дмитровское, Ярославское, Новорижское, Ленинградское, Волоколамское.
На что смотреть при выборе
Повышенная мощность здесь почти всегда идет в паре с остальными сетями: центральный газ заявлен в 19 поселках, центральный водопровод — в 16, в остальных вода из скважины. Земля преимущественно ИЖС, это 14 поселков, участки СНТ — в четырех. Удаление от МКАД в подборке от 13 до 120 км, медиана 45 км, площади от 5 до 38 соток. По сути выбор сводится к тому, сколько вы готовы ехать ради площади и готовых коммуникаций. Если бюджет можно немного подвинуть, посмотрите подборку до 8 млн рублей с мощностью 15-30 кВт, а если хватает обычной мощности — до 7 млн рублей с электричеством до 15 кВт.
