Порог в 8 млн рублей добавляет к срезу с мощностью 15–30 кВт всего один поселок: их здесь 22. Зато лишний миллион заметно расширяет географию у самой Москвы — именно в верхней части бюджета находятся участки в 13–28 км от МКАД.
Удаленность решает цену
Разброс по расстоянию в подборке от 13 до 120 км, медиана 42 км. Внутри пояса до 30 км предложения стартуют уже от нескольких миллионов: Прилесной в Мытищинском районе, 27 км по Дмитровскому шоссе, участки 5–10 соток от 7,6 млн рублей — это верхняя планка всей подборки. Чуть дешевле Триумфальный, тоже Мытищинский район и 28 км от МКАД, участки от 4,9 млн рублей. Дальше от города за те же деньги берут вдвое больше земли.
Верхняя и нижняя граница
Минимальная цена участка — 590 тысяч рублей, медиана 2,5 млн, максимум 7,6 млн. Сотка в среднем 335 тысяч рублей при минимуме 85 тысяч. Дешевые предложения тяготеют к Егорьевскому направлению: Глебовские сады в 55 км от МКАД продают участки 7–10 соток от 731 тысячи рублей. Из вариантов среднего диапазона — Пушкино Дом у воды на Ярославском шоссе, 35 км от МКАД, участки 5–7 соток от 6,1 млн рублей.
Что еще учесть
Мощность 15–30 кВт в этой подборке почти всегда сопровождается центральным газом — он есть в 20 поселках из 22. Центральный водопровод в 16, скважина в шести. Земля ИЖС в 15 поселках, СНТ в четырех, площади от 5 до 38 соток. По классам: комфорт — 13, эконом — 5, бизнес — 4. Если нужен запас по бюджету, откройте до 9 млн рублей с мощностью 15-30 кВт, а полный список направлений с такой мощностью собран в срезе поселков с электричеством 15-30 кВт.
