В радиусе шестидесяти километров со скважиной набирается 69 поселков. Это уже полноценный выбор, а не узкий срез: участок от 261 тысячи рублей, медиана 2,9 млн, сотка в среднем 384 тысячи. Медиана удаленности — 42 км, то есть предложение равномерно распределено по всей второй половине радиуса.
Чем шестьдесят километров отличаются от пятидесяти
Прибавка идет за счет самого доступного сегмента: эконом-класс вырастает до 23 поселков, комфорт до 30, при этом бизнес остается на четырнадцати. Цена сотки падает почти на пятую часть по сравнению с более узким радиусом. Проще говоря, каждый дополнительный десяток километров тут напрямую конвертируется в площадь участка, которую можно позволить.
Что можно взять и за сколько
Самый низкий вход дает Давыдово в Раменском районе на Новорязанском шоссе: участки по 6 соток от 558 тысяч рублей при 55 км от МКАД. Дальше идут Династия на Каширском шоссе — от 1,9 млн за 5-11 соток, 41 км, газ в проекте, и Новое Тяжино в Раменском районе — от 2,5 млн за участки 6-17 соток, 37 км, с центральным газом. В верхней части бюджета подборки стоит Триумфальный в Мытищинском районе: от 4,9 млн, 5-10 соток, 28 км.
Инженерия и статус земли
Картина по газу смешанная: центральное газоснабжение в 35 поселках, в проекте в 16, отсутствует в 16. Электричество до 15 кВт выделено в 57 поселках. Земля в 57 проектах оформлена как ИЖС, в 11 как СНТ, в одном как ЛПХ — для прописки и ипотеки это принципиально, уточняйте статус до задатка. Площади доступны от 5 до 150 соток. Ближайшие соседние пороги — до 50 км со скважиной и до 100 км со скважиной, а сравнить с сетевой водой можно на странице поселков до 60 км с водопроводом.
