Подборка объединяет 158 поселков в радиусе 50 км от МКАД, где электричество уже есть — не в планах, а как подтвержденная характеристика проекта. Внутри среза мощность разная: 130 поселков с лимитом до 15 кВт, 26 с 15-30 кВт и 2 с мощностью более 30 кВт. Медиана цены участка 3,3 млн рублей, сотка в среднем 450 тысяч.
Что дает этот фильтр
Наличие света снимает самый дорогой и долгий пункт подключения: технические условия и трансформатор ложатся на застройщика, а не на покупателя. При этом остальные сети подтянуты не везде. Центральный газ есть в 85 поселках, в 46 он в проекте, в 26 газа нет. Водопровод проведен в 59 проектах, скважина в 52, а в 46 воды пока нет. Земля в основном ИЖС — 126 поселков, СНТ 31.
Бюджет и размер участка
Диапазон широкий: от 590 тысяч рублей за участок до 209,6 млн, площади от 1 до 76 соток. Половина предложений укладывается в 3,3 млн, поэтому срез подходит и для дачного бюджета, и для постоянного дома. Классы распределены так: Комфорт 61, Бизнес 48, Эконом 39, Премиум 10. Недорогой край показывают Дом у Озера на Дмитровском шоссе в 48 км от МКАД с участками от 1,1 млн рублей и Березки Лайф в Раменском районе с ровной нарезкой по 6 соток от 1,2 млн. Середину занимают Грибоедово класса бизнес, 38 км от МКАД, участки 7-18 соток от 3,2 млн, и Квартал Орешник на Горьковском шоссе от 3,5 млн рублей.
Как сузить поиск
Удаление в подборке от 7 до 50 км, медиана 38 км, а самые массовые направления — Каширское шоссе с 32 поселками, Дмитровское с 20 и Новорижское с 19. Чтобы отобрать проекты под электрический дом, перейдите в срез поселков до 50 км от МКАД и добавьте нужную мощность, а готовый вариант ближе к городу — до 40 км от МКАД с электричеством. Если светом дело не ограничивается, посмотрите поселки того же радиуса с газом.
