Здесь собраны 292 поселка, где участок укладывается в 25 соток и электричество уже заведено — без разбора по мощности. Это самый широкий вход в тему: цены на участок начинаются от 197 тысяч рублей и доходят до 180 млн, медиана 2,3 млн, сотка в среднем около 297 тысяч. Подборка удобна, когда размер и наличие света важнее, чем конкретный киловаттный лимит.
Из чего состоит предложение
По мощности подборка делится неравномерно: 253 поселка идут со стандартным лимитом до 15 кВт, 37 дают 15-30 кВт и еще 2 — более 30 кВт. То есть повышенная мощность встречается примерно в каждом восьмом случае и почти всегда тянет за собой цену. Классы распределены так: эконом 115, комфорт 99, бизнес 69, премиум 9. Земля преимущественно ИЖС — 199 поселков, СНТ 86, ЛПХ 2. Если хочется сразу отсечь слабые подключения, есть отдельный срез до 25 соток с 15-30 кВт, и обратный — до 25 соток с лимитом до 15 кВт.
Свет есть, а что с остальным
Электричество не означает полного набора коммуникаций. Центральный газ указан у 140 поселков, в проекте у 65, и у 80 газа нет. Вода: центральный водопровод в 110 поселках, скважина в 97, не проведена в 83. Практический вывод простой — наличие света стоит воспринимать как стартовое условие, а газ и воду смотреть по карточке конкретного поселка. Пример полного комплекта в доступном бюджете: Сидорово Парк на Егорьевском шоссе, 58 км от МКАД, участки 6-15 соток от 690 тысяч рублей и центральный газ.
Удаленность и бюджеты
Расстояния от МКАД растянуты от 7 до 150 км при медиане 49 км. Самое дешевое лежит дальше 50 км: Ручейный в Воскресенском районе — 91 км, участки 5-8 соток от 351 тысячи рублей. В среднем поясе выбор шире: Дом у Озера в Дмитровском районе стоит в 48 км, участки 6-13 соток начинаются от 1,1 млн. Ближе к Москве бюджет растет кратно. По направлениям чаще всего попадается Новорижское шоссе (63 поселка), далее Каширское (48) и Симферопольское (45), а среди районов лидируют Истринский с 38 поселками и Домодедовский с 30. Если размер участка можно увеличить, посмотрите участки до 30 соток с электричеством.
