Подборка собирает 103 поселка комфорт-класса, где есть участки до 25 соток. Состав по цене тот же, что и у более жесткого порога: медиана по участку около 3 млн рублей, сотка в среднем 345 тысяч. Разница в другом — с 25 сотками можно планировать не только дом, но и полноценный участок под сад, гостевой домик или мастерскую.
Как распределены расстояния
Удаление в срезе — от 7 до 91 км от МКАД, медиана 47 км. Ближняя зона до 30 км в комфорте представлена скромно и дороже медианы, основная масса проектов лежит в диапазоне 40–60 км. Это и есть рабочий компромисс класса: час езды, но с центральными сетями и оформленной землей. Самые дальние точки подборки уходят к 90 км, и там за те же деньги предлагают заметно более крупные участки.
Застройщики и направления
Чаще других в срезе встречаются Мета Группа — 8 поселков, Родные Земли — 7, ИП Белов с проектами Загород live — 6, Астерра и Красивая Земля — по 5. По направлениям лидируют Новорижское шоссе с 20 поселками, Симферопольское с 17, Новорязанское с 12 и Ярославское с 11. По районам — Раменский с 15 проектами, Истринский с 14, Чеховский с 9. Разные девелоперы держатся своих направлений, поэтому сравнивать проще внутри одного шоссе.
Примеры и соседние срезы
На Новориге можно посмотреть Рига Грин в Истринском районе: участки 6–10 соток от 1,4 млн рублей, 74 км от МКАД, газа нет. В Волоколамском районе стоит Матрешкино — нарезка 7–10 соток от 1,6 млн рублей в 87 км, с центральным газом. Ближе к городу расположено Ушаково в Истринском районе: 49 км, участки 6–9 соток от 1,7 млн рублей, газ центральный. Если ограничение по площади нужно снять, есть срез до 30 соток; более жесткий вариант — до 20 соток. Отдельно можно отобрать проекты с готовой водой в подборке участков до 25 соток с водопроводом.
