В садовых товариществах порог в 2 млн рублей открывает 59 поселков — на 23 больше, чем бюджет до миллиона. Дорогие лоты среза упираются в 1,9 млн, медиана держится на 859 тысячах рублей. Ехать придется от 30 до 140 км, медиана удаления — 62 км от МКАД.
Сотка от 7 тысяч: откуда разброс
Минимальная цена сотки в подборке — 7 тысяч рублей, медиана около 104 тысяч. Такая разница объясняется площадью: участки идут от 4 до 202 соток, и самые дешевые сотки встречаются на крупных участках на дальних направлениях. Для ориентира: Дивноречье в Воскресенском районе стоит от 290 тысяч рублей за 6–13 соток в 56 км от МКАД, а Аргуново 5 там же по Новорязанскому шоссе — от 700 тысяч рублей за 7–8 соток в 62 км.
Верхняя часть бюджета
Ближе к двум миллионам появляются поселки комфорт-класса — их в срезе 10 против 49 экономных. Именно они обычно и подключены к центральным сетям. Пример — Великие Озера в Раменском районе: от 1,9 млн рублей за участки 6–16 соток всего в 38 км по Новорязанскому шоссе, газ центральный. Похожий уровень у Ушаково в Истринском районе — от 1,7 млн рублей, 6–9 соток, 49 км от МКАД. По всей подборке газа нет у 39 поселков, центральный проведен в 11; вода не проведена у 34, скважина у 17, центральная у 8.
Направления и что рядом
Запад преобладает: Новорижское шоссе — 16 поселков, Волоколамское — 10, Новорязанское — 9, Симферопольское — 8. По районам впереди Раменский с 10 поселками, Истринский с 8, Дмитровский и Чеховский — по 6. Более дешевый вход показывает СНТ до 1 млн рублей, а если под будущую прописку нужен другой статус земли — сравните с ИЖС до 2 млн рублей или откройте весь бюджет до 2 млн рублей.
