Второй миллион добавляет к выбору больше, чем можно ожидать: с центральным водопроводом в этот бюджет попадают 25 поселков вместо одиннадцати. Медианная цена участка — около 1,1 млн рублей, сотка стоит примерно 160 тысяч. Минимум прежний, 280 тысяч рублей, но появляются и проекты бизнес-класса.
Классы и кто строит
Расклад по классам такой: 12 поселков эконом, 9 комфорт и уже 4 бизнес. Половину подборки держат два застройщика — Подмосковные Земли с семью проектами и Удача с четырьмя. Пример бизнес-класса в этих деньгах — Катуар на Дмитровском шоссе: 20 км от МКАД, участки 6–10 соток от 1,6 млн рублей, центральные вода и газ. Это же самая короткая дорога в подборке: остальные бизнес-проекты стоят заметно дальше от города.
Расстояние и размер участка
Диапазон от МКАД — 20–137 км, медиана 60 км. Ближняя зона представлена штучно, основная масса стоит в 50–90 км. Площади от 4 до 31 сотки, и во втором миллионе уже можно брать крупную нарезку: в Lakeside Residence на границе с Тульской областью продают 7–27 соток от 2 млн рублей. Более компромиссный по дороге вариант — Южные озера 3 в Чеховском районе: 56 км, 6–20 соток от 1,6 млн рублей.
Коммуникации
Центральная вода по условию есть везде, центральный газ — в 18 поселках из 25, еще в трех он в проекте, в четырех газа нет. По электричеству подборка почти поровну: 13 проектов до 15 кВт и 10 с мощностью 15–30 кВт. Земля в ИЖС у 14 поселков, в СНТ у восьми. Если хочется больше вариантов, смотрите до 3 млн с водопроводом — там 36 проектов, или весь срез до 2 млн рублей без условия по воде.
