В подборке 28 поселков с участками до 17 млн рублей и очередью 2026 года. Расширение бюджета относительно десяти и одиннадцати миллионов добавляет сюда шесть адресов и поднимает медиану стартовой цены до 4,4 млн, а верхний старт — до 15,7 млн. Медианная сотка стоит около 515 тысяч рублей.
Комфорт-класс занимает две трети
Комфорт представлен в 17 поселках, бизнес в восьми, эконом в трех. Вместе с более высоким порогом цены растет и доля проектов с готовой инженерией: центральный газ подведен в 21 поселке из 28, центральная вода в 14. Типичный представитель — История в Дмитровском районе, 60 км от МКАД с выездом по Дмитровскому и Ярославскому шоссе, участки 6–11 соток от 1,1 млн.
Дмитровский район собирает больше всего адресов
По направлениям лидирует Дмитровское шоссе — 9 поселков, дальше Ярославское (5), Новорижское, Егорьевское, Каширское и Новорязанское (по 3). Районы: Дмитровский 7, Раменский 5, Домодедовский 3. Если нужна близость к городу, смотрите Парк Озерный — 20 км от МКАД, участки 6–8 соток от 5,3 млн. За дальний вариант с большой нарезкой отвечает ФОРЕСТ: 40 км по Дмитровскому, 8–14 соток от 3,5 млн.
Границы среза
Расстояние от 20 до 65 км от МКАД, медиана 40 км, площади от 5 до 39 соток. Землю ИЖС имеют 25 проектов, два оформлены как СНТ. Электричество до 15 кВт в 20 поселках, 15–30 кВт в восьми. Верхнюю часть бюджета занимают проекты вроде Highwood Residence в Клинском районе — 65 км по Новорижскому шоссе, участки 13–39 соток от 6,9 млн. Соседние срезы: сдача в 2027 году и вся подборка до 17 млн рублей.
