Крупный участок и умеренный бюджет сочетаются редко: в срезе «от 20 соток и до 16 млн рублей» всего 34 поселка. Зато цена сотки здесь самая низкая по всей линейке — от 7 тысяч рублей при медиане 223 тысячи. Площади доходят до 202 соток, то есть до двух гектаров.
За что платят на больших участках
Медианный вход — 2,1 млн рублей, минимальный 350 тысяч, максимальный 13 млн. Дешевая сотка достается ценой расстояния: поселки стоят в 20–150 км от МКАД, медиана 62 км, это заметно дальше, чем в срезах с мелкой нарезкой. Самые доступные варианты — на дальнем Новорижском направлении: Новорижская деревенька в Шаховском районе продает участки 8–24 сотки от 420 тысяч рублей, 105 км от МКАД, газа нет. Отдельный случай — Просторы в Воскресенском районе: нарезка 200–202 сотки, вход от 1,4 млн рублей, 67 км по Новорязанскому шоссе.
Бизнес-класс в этом бюджете
Из 34 поселков 18 отнесены к экономклассу, по 8 — к бизнесу и комфорту. Бизнес с большим участком и центральным газом здесь есть: Woodside Residence в Дмитровском районе дает ровную нарезку по 20 соток от 12 млн рублей в 59 км от МКАД, а Highwood Residence в Клинском районе — участки 13–39 соток от 6,9 млн, 65 км по Новорижскому шоссе. Это верхняя часть бюджета, зато без компромиссов по коммуникациям.
Коммуникации и статус земли
Картина по газу здесь лучше, чем можно ожидать: центральный газ у 19 поселков, нет газа у 11, в проекте у 4. Центральный водопровод у 17 проектов, скважина у 10. Электричество до 15 кВт в 27 поселках — для дома на большом участке это стоит проверить заранее. ИЖС у 21 поселка, СНТ у 12. Направления: Новорижское шоссе 13 поселков, Дмитровское 6, Симферопольское 5. Если крупный участок не обязателен, смотрите до 20 соток с 288 вариантами или все поселки от 20 соток без ценового потолка.
