Самая широкая рамка по площади внутри бюджета до 15 млн рублей: 200 соток — это два гектара, и такое ограничение не отсекает ничего. В подборке 289 поселков, максимальная площадь по срезу — 117 соток. Пользоваться этой страницей удобно как общим списком бюджета, сужая выбор по другим признакам.
С чего начать сужение
Первый признак — класс. Эконом у 126 поселков, комфорт у 96, бизнес у 62, премиум всего у 5. Второй — статус земли: 193 поселка под ИЖС, 89 под СНТ, 2 под ЛПХ. Третий — газ: центральный в 131 поселке, в проекте в 66, отсутствует в 85. Этих трех фильтров обычно хватает, чтобы из трех сотен вариантов осталось два десятка.
Ценовые ориентиры
Вход в поселок начинается от 197 тысяч рублей и доходит до 15 млн, медиана — 2,1 млн. Сотка по медиане стоит 266 тысяч рублей. Дешевый конец диапазона — дальние районы без газа: Надеждино в Рузском районе, 68 км по Минскому шоссе, участки 10–14 соток от 950 тысяч рублей. На юге с газгольдером стоит Ваниль в Ступинском районе — 80 км, участки 5–17 соток от 668 тысяч.
Ближний пояс внутри бюджета
Ближайшие к Москве поселки среза находятся в 7 км от МКАД, но за такие адреса платят мелкой нарезкой. Разумный компромисс — 45–60 км: Дом у Озера в Дмитровском районе, 48 км, участки 6–13 соток от 1,1 млн рублей, или История в том же районе, 60 км, с центральным газом и входом от 1,1 млн. По направлениям впереди Новорижское шоссе с 58 поселками и Каширское с 50, по районам — Истринский с 32 и Домодедовский с 31. Весь бюджет без ограничения по площади собран в подборке поселков до 15 млн рублей, а та же рамка площади без ценового потолка — в срезе до 200 соток.
