В подборке 103 поселка с собственной скважиной на удалении от 7 до 125 км от МКАД. Медиана — 48 км, то есть предложение равномерно растянуто по области, а не собрано у кольца. Медианная цена участка 2,1 млн рублей, сотка обходится около 270 тысяч — это нижний ценовой этаж организованной загородки.
Как меняется предложение на дальнем плече
Расширение радиуса со ста до ста двадцати пяти километров добавляет немного проектов, но заметно меняет их состав: растет доля эконом-класса (46 поселков против 39 комфорта и 16 бизнеса) и доля участков без газа — 36 поселков. Центральный газ есть только у 43, еще у 19 он в проекте. Если планируете круглогодичное проживание, вопрос отопления здесь нужно закрывать первым, до разговора о цене.
Размер участка и запас по площади
Автономная вода снимает зависимость от поселковых сетей и позволяет брать землю там, где водопровода просто нет, — поэтому площади тут самые свободные в каталоге: от 5 до 202 соток. Статус земли в 81 поселке — ИЖС, в 20 — СНТ, в 2 — ЛПХ. Примеры: Давыдово в Раменском районе на Новорязанском шоссе — от 558 тысяч за 6 соток при 55 км; Ваниль в Ступинском районе — от 668 тысяч, участки 5-17 соток, 80 км, отопление на газгольдере; Рига Грин в Истринском районе на Новорижском шоссе — от 1,4 млн, 74 км, газа нет.
Направления и электричество
Чаще всего скважина встречается на Новорижском (19 поселков), Новорязанском (16), Каширском (14) и Дмитровском (12) шоссе. Мощность почти везде базовая: до 15 кВт в 91 поселке. Более близкий к городу вариант того же среза — поселки до 60 км со скважиной, общий список — все поселки со скважиной.
