Это самый широкий радиус в каталоге: 192 поселка с подведенным магистральным газом, при том что дальше 120 км от МКАД в подборке не встречается ничего. Медиана цены участка — 6,6 млн рублей, медианная сотка около 653 тысяч, вход от 500 тысяч рублей. Медиана удаленности — 38 км.
Радиус, который почти ничего не меняет
Практический смысл фильтра «до 125 км» — увидеть предложение с газом целиком и уже внутри него отбирать по бюджету, площади и направлению. Разница с девяностокилометровым срезом составляет три поселка, так что расстояние здесь перестает быть ограничителем: реальные границы выбора задают цена сотки и класс проекта.
От минимума до верхней планки
Нижняя граница держится на юго-востоке: Сидорово Парк в Раменском районе, 58 км по Егорьевскому шоссе, участки от 6 до 15 соток и цена от 690 тысяч рублей. На Новорязанском направлении — Новое Тяжино: 37 км, участки 6–17 соток от 2,5 млн рублей. На западе сопоставимый бюджет дает Ушаково в Истринском районе, 49 км, 6–9 соток от 1,7 млн рублей. Ближе к Москве цена растет быстро: Станция LETO на Дмитровском шоссе, 25 км, участки 9–18 соток от 6 млн рублей. Верхняя точка среза — 398 млн рублей за участок, площади доходят до 150 соток.
Состав и коммуникации
Классы: комфорт 61, бизнес 59, премиум 39, эконом 33. Земля ИЖС в 159 поселках, СНТ в 26, ЛПХ в 2. Вода центральная в 140 поселках, скважина в 43, не проведена в 9. Электричество до 15 кВт заявлено в 101 поселке, 15–30 кВт в 36. Направления: Новорижское 51, Дмитровское 27, Симферопольское 26, Киевское и Волоколамское по 19, Каширское 15. Районы — Истринский, Дмитровский, Раменский, Ступинский, Наро-Фоминский, Красногорский.
Полезно сравнить: поселки до 125 км от МКАД и бюджетный срез участков до 2 млн рублей с газом.
