Порог в 11 млн рублей добавляет к бизнес-классу два поселка по сравнению с предыдущей ступенью — всего в подборке 56 проектов. Медиана цены входа остается прежней, 4,1 млн рублей, а средняя сотка подрастает до 489 тысяч. Главный смысл этого бюджета — свобода выбора по расстоянию.
Расстояние решает больше, чем сумма
Поселки подборки разнесены от 11 до 137 км от МКАД при медиане 39 км, и за одни и те же деньги вы получаете принципиально разные форматы. Ближний радиус — Парк Озерный в Дмитровском районе: 20 км по Рогачевскому шоссе, участки 6–8 соток от 5,3 млн рублей с центральным газом. Чуть дальше на северо-запад Артек 2 в Красногорском районе — 23 км по Волоколамскому шоссе, 6–8 соток от 4,7 млн рублей. А на дальнем конце диапазона Bayside Residence в Можайском районе: 120 км, зато участки от 10 до 38 соток при цене входа 4,1 млн рублей.
Сети в этом бюджете почти не проблема
Бизнес-класс отличается от более дешевых срезов именно готовностью инженерии. Центральный газ подключен в 35 поселках из 56, в проекте еще в 18, полностью без газа только 3. Центральный водопровод в 31 поселке, скважина в 14, вода не проведена в 11. Мощность до 15 кВт у 46 проектов, 15–30 кВт у 4. По статусу земли 46 участков ИЖС и 9 СНТ.
Направления и районы
Каширское шоссе дает 20 поселков, Симферопольское 13, Новорижское и Дмитровское по 7, Киевское 5. Лидеры по районам — Домодедовский (12) и Ступинский (10), дальше Истринский и Дмитровский по 5. Если нужен более широкий выбор, смотрите бизнес-класс до 12 млн рублей с 59 поселками или общий срез участков до 11 млн рублей.
