Здесь 246 поселков со сданными участками и нарезкой до ста соток. Потолок в сто соток снимает почти все ограничения по размеру, поэтому смотреть такой срез стоит прежде всего тем, кому нужен готовый, уже введенный участок, а площадь хочется выбирать свободно — от компактной до гектара без малого. Фактические площади в подборке идут от 1 до 122 соток.
Коммуникации: что подключено, а что нет
Со сданными участками вопрос инженерии решается быстрее, но ровным его назвать нельзя. Центральный газ есть в 143 поселках, еще в 42 он в проекте, а в 54 газа нет совсем — под них сразу закладывайте газгольдер или электрическое отопление. По воде картина такая: центральный водопровод в 112 поселках, скважина в 79, не проведена в 53. С электричеством проще всего: до 15 кВт выделяют в 175 поселках, 15-30 кВт — в 28. Разницу видно на примерах: в поселке Глебовские сады в Раменском районе газ центральный, участки 7-10 соток от 731 тысячи рублей, а в Эко озеро 2 на Новорижском шоссе газ только в проекте, зато нарезка шире — 7-30 соток от 1,1 млн рублей.
Удаленность и цена
Медиана расстояния по срезу — 48 км от МКАД, крайние точки 5 и 150 км. Большой участок почти всегда стоит дальше от города: чтобы взять двадцать-тридцать соток в бюджете до пары миллионов, придется уезжать за 70-90 км. Так устроен, например, поселок Раточкины пруды в Наро-Фоминском районе — 85 км, участки 10-18 соток от 1 млн рублей. Медианная цена участка по подборке — около 2,9 млн рублей, сотки — около 324 тысяч, минимум по участку 197 тысяч.
Соседние срезы
Если сто соток явно с запасом, возьмите более практичную планку — до 20 соток со сданными участками или до 50 соток. Когда готовность участков не принципиальна, откройте общую подборку поселков с участками до 100 соток.
