Бюджет до 7 млн рублей в Мытищинском районе закрывает 5 поселков из каталога. Самый доступный вход — 3,7 млн рублей за участок, медиана по подборке около 5,8 млн, верхняя граница предложения упирается в 6 млн. Все пять проектов стоят вдоль Дмитровского шоссе, на удалении 24–28 км от МКАД.
Что входит в бюджет
Дешевле всего обходится вход в Новое Фелисово — участок от 3,7 млн рублей при нарезке 6–11 соток, класс бизнес, 26 км от МКАД. Примерно в ту же цену укладывается Триумфальный: от 4,9 млн, участки 5–10 соток, 28 км — это самая дальняя точка подборки. Верхнюю половину диапазона занимают Юрьево парк и Станция LETO, обе с ценой от 6 млн рублей. Сотка в подборке начинается от 406 тысяч рублей, медиана входного предложения — около 662 тысяч.
Земля и размер участка
Все 5 поселков — ИЖС, без садовых товариществ. Это важно для тех, кто планирует постоянную регистрацию и обычную городскую прописку рядом с Мытищами. Площади идут от 5 до 18 соток: в Юрьево парке нарезка самая компактная, 6–7 соток, а максимум в этом бюджете дает Станция LETO с участками 9–18 соток. Сочетание «до 7 млн и большой участок» возможно только за счет более дешевой сотки, то есть в проектах ближе к нижней ценовой границе.
Коммуникации и чего ждать дальше
Центральный газ подведен в 2 поселках подборки, в 3 он в проекте — это стоит уточнять до сделки, потому что подключение позже ляжет на покупателя. Вода в 4 поселках из 5 решается скважиной, в одном не проведена. По электричеству 3 поселка дают до 15 кВт, 2 — от 15 до 30 кВт. По классам подборка делится на 3 бизнеса и 2 эконома. Если бюджет можно немного подвинуть, посмотрите поселки до 8 млн рублей в Мытищинском районе — там уже 6 предложений, или сразу весь Мытищинский район с 11 поселками.
