34 поселка, где можно взять участок от 20 соток при базовом лимите электричества до 15 кВт. Это компромиссный вариант: площадь берут с запасом, а мощность оставляют стандартную, экономя на входе. Медианный участок здесь стоит 2,1 млн рублей - на порядок дешевле, чем в срезе с повышенной мощностью.
Сколько земли и за какие деньги
Нарезка в подборке идет от 5 до 202 соток, цена участка - от 350 тысяч до 11,5 млн рублей. Сотка стоит от 7 тысяч, медиана около 237 тысяч. Дешевая земля сосредоточена на дальней Новориге, в Шаховском районе: Новорижское взморье, 130 км от МКАД, предлагает участки 6-21 сотка от 385 тысяч рублей, а Новорижская деревенька, 105 км, - 8-24 сотки от 420 тысяч. Газ в обоих не подведен, и это часть объяснения цены.
Средняя дистанция и инженерия
Медиана удаленности по срезу - 60 км, диапазон от 20 до 150 км. На этом расстоянии уже появляются проекты с полным набором сетей. В Южные Озера 2 на Калужском шоссе, 55 км от МКАД, участки 9-20 соток идут от 2,6 млн рублей с центральным газом. Бизнес-сегмент представляет Highwood Residence в Клинском районе, 65 км, с нарезкой 13-39 соток от 6,9 млн. Всего по срезу центральный газ есть у 16 поселков, газа нет у 13, в проекте - у 5.
Статус земли и классы
ИЖС заявлено в 18 поселках, СНТ - в 15, так что статус нужно проверять до задатка: на участке СНТ прописка и подключение идут иначе. По классам: эконом - 18, комфорт - 9, бизнес - 7. Новорижское направление лидирует с 13 поселками, следом Волоколамское - 7. Если 15 кВт мало под электрическое отопление, посмотрите от 20 соток с электричеством 15-30 кВт. Обзорная страница по площади - участки от 20 соток.
