Коттеджный поселок «Нордик Hills»

О коттеджном поселке «Нордик Hills»

Поселок «Нордик Hills» расположен в муниципальном округе Истра, в 73 км от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Это современный загородный проект, концепция которого подчеркивает уникальные особенности местного природного ландшафта. Главной характеристикой локации является выразительный холмистый рельеф, что обеспечивает живописные панорамные виды на окрестности и прилегающие лесные массивы. Вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура (образовательные и медицинские учреждения, сетевые супермаркеты) доступна в городе Истра, дорога до которого занимает около 15–20 минут.

Юридический статус земли позволяет возведение капитального жилого дома с правом оформления подмосковной прописки. Инженерная база включает электрификацию с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок (заключается прямой договор с ПАО «Россети»). Водоснабжение и канализация в проекте реализуются в индивидуальном порядке (собственниками предусматривается самостоятельное обустройство скважины или колодца, а также установка локального септика). Внутрипоселковые дороги обустроены качественным твердым покрытием (асфальтовая крошка), что обеспечивает комфортный и беспрепятственный круглогодичный подъезд к домовладениям с учетом перепадов высот.

Безопасность территории поддерживается благодаря единому внешнему ограждению по периметру и организованной въездной группе с контрольно-пропускным пунктом (КПП). Внутреннее благоустройство ориентировано на скандинавский минимализм и включает формирование базовых общественных зон: современной детской игровой площадки, гостевой парковки и прогулочных маршрутов. Главное преимущество проекта — сочетание нестандартного рельефа, высокой экологии западного направления и удобной транспортной доступности. Время в пути от МКАД по скоростной магистрали Новорижского шоссе составляет около 45–55 минут.