266 поселков в радиусе 80 км от МКАД с подведенным электричеством. Расширение границы на 10 км добавляет к предыдущему срезу 22 проекта, в основном на дальнем западе и юге, и опускает медиану цены участка до 2,6 млн рублей. Сотка в среднем стоит 323 тысячи, медианное удаление 46 км.
Новорижское выходит вперед
На этом радиусе первое место по числу проектов занимает Новорижское шоссе — 47 поселков, следом Каширское с 46 и Симферопольское с 42. Истринский район дает 38 поселков, Домодедовский 30, Раменский 25, Ступинский 22. Разворот в сторону запада объясняется просто: за Истрой и Рузой земля дешевеет, а трасса остается скоростной, поэтому именно там продается больше всего участков с готовым светом.
Бюджет и мощность
Цены идут от 261 тысячи до 209,6 млн рублей, площади от 1 до 202 соток. Мощность до 15 кВт у 229 поселков, 15-30 кВт у 35, более 30 кВт у 2. Комфорт и эконом делят первое место с 95 проектами каждый, бизнес-класс дает 66, премиум 10. Земля ИЖС в 186 поселках, СНТ в 73. Нижний край цены показывает Давыдово на Новорязанском шоссе в 55 км от МКАД с участками по 6 соток от 558 тысяч рублей и Глебовские сады в 55 км с нарезкой 7-10 соток от 731 тысячи. Крупные участки есть в поселке Надеждино в Рузском районе — 10-14 соток от 950 тысяч, а в бизнес-классе ближе к Москве работает Лазурный на Каширском шоссе в 38 км от МКАД с участками 5-17 соток от 1,6 млн рублей.
Что посмотреть рядом
Если ориентир по размеру участка — до 20 соток, подойдет срез с электричеством и такой нарезкой. Дальше от города предложение продолжается в подборке до 125 км от МКАД, а весь пояс целиком открыт в каталоге поселков до 80 км от МКАД.
