Сдача в 2026 году внутри шестидесятикилометрового радиуса — это 32 поселка. По сравнению с проектами текущего года срез выглядит иначе: участки тут мельче (от 2 до 20 соток) и дороже в пересчете на сотку — медиана около 930 тысяч рублей. Медиана входного бюджета — 5,7 млн, но нижняя граница остается низкой, от 261 тысячи рублей.
Коммуникации подтянуты заранее
Главное отличие подборки — сети. Центральный газ заявлен в 25 поселках из 32, в проекте он только в 4, и лишь в 3 газа нет вовсе. Центральный водопровод в 17 проектах, скважина в 13. Мощность 15–30 кВт дают в 9 поселках — вдвое чаще, чем в срезах с более ранней сдачей. Для покупателя это значит, что торг про «подключимся потом» тут возникает реже, а стоимость подключения уже заложена в цену участка.
Направления и классы
Север и северо-восток заметнее всего: Дмитровское шоссе — 9 поселков, Дмитровский район — 7. Комфорт-класс занимает больше половины подборки, 19 позиций, бизнес — 9. Земля почти везде ИЖС, 29 участков, СНТ только 2.
Что можно взять
Самый доступный вход — Сидорово Парк на Егорьевском шоссе, 58 км от МКАД, участки от 6 до 15 соток и старт 690 тысяч рублей. Ближе к городу и дороже — Севиан Парк в Раменском районе, 35 км, ровная нарезка по 9 соток от 5,3 млн рублей. Отдельная история — мелкие участки под готовый дом: Мартемьяново Клаб на Киевском шоссе, 30 км, по 3 сотки от 17,7 млн рублей. Для сравнения по срокам откройте сдачу в 2025 году до 60 км, по географии — сдачу в 2026 году до 50 км, а общий список года — новые поселки со сдачей в 2026 году.
