В рамках пяти миллионов поселки с грунтовыми дорогами представлены 63 вариантами. Самый дорогой вход — 4,1 млн рублей, медиана — 950 тысяч, так что бюджет закрывает практически весь сегмент целиком и позволяет выбирать по коммуникациям, а не по цене.
Вода, газ и электричество
Скважина — основной источник воды: 35 поселков. Центральный водопровод есть в 13, в 13 вода не проведена вовсе. С газом похожая картина: его нет в 38 проектах, центральный подключен в 16, еще в шести он в проекте. Мощность электричества до 15 кВт в 57 поселках, 15–30 кВт — в шести. Из адресов с центральным газом при грунтовых проездах — Сидорово Парк на Егорьевском шоссе, 58 км от МКАД, участки 6–15 соток от 690 тысяч рублей.
Что можно взять ближе к потолку бюджета
Верхняя часть среза — единичные проекты бизнес-класса, их в подборке три. Самый дорогой вход у Bayside Residence в Можайском районе: 120 км от МКАД, участки от 10 до 38 соток, цена от 4,1 млн рублей, центральный газ. Это уже другой сценарий — дом выходного дня у воды, а не ближняя дача. Для сравнения, в среднем сегменте на Новориге Рига Грин в Истринском районе предлагает участки 6–10 соток от 1,4 млн рублей в 74 км от МКАД.
Направления и расстояния
Новорижское шоссе лидирует с 11 поселками, Каширское — 9, Минское, Новорязанское, Ленинградское и Симферопольское — по 7. Диапазон удаленности широкий: от 25 до 150 км, медиана 66 км. Классы распределены как эконом 40, комфорт 20, бизнес 3. Соседние срезы для сравнения — до 6 млн рублей с грунтовыми дорогами и до 5 млн рублей с дорогами из крошки.
