Условие «центральный газ и участок не дороже 4 млн рублей» выполняют 72 поселка каталога. Медианная цена участка здесь — около 1,9 млн рублей, минимум начинается с 500 тысяч. Сотка в среднем стоит порядка 229 тысяч рублей, и это самый низкий порог входа, при котором магистральная труба уже заведена в поселок.
Где помещается такой бюджет
География смещена на юг и восток области. Больше всего предложений на Симферопольском (15 поселков), Каширском и Новорижском шоссе (по 11), на Дмитровском — 9, Новорязанском — 8, Егорьевском — 7. По районам лидируют Раменский (14), Ступинский и Дмитровский (по 10). Удаление — от 20 до 150 км от МКАД, медиана 54 км. Ближе 40 км в этот бюджет с газом попасть почти невозможно: такие участки стоят дороже.
Классы и размеры
Комфорт и эконом делят подборку почти поровну — 31 и 30 поселков, еще 11 отнесены к бизнес-классу. Участки нарезаны от 4 до 52 соток, так что за те же деньги можно взять как компактные 6 соток под дачу, так и просторный участок под большой дом с садом. Земли ИЖС — 49 поселков, СНТ — 18. Вода центральная в 38 поселках, скважина в 28, в шести не проведена — этот пункт проверяйте отдельно, газ ее наличие не гарантирует.
Примеры из подборки
Самый дешевый вход — Заповедный берег в Серпуховском районе: участок от 650 тысяч рублей, 8–12 соток, 77 км по Симферопольскому шоссе. Похожая цена в Сидорово Парк — от 690 тысяч рублей, Раменский район, 58 км. Ближе всех к Москве Новое Тяжино: 37 км по Новорязанскому шоссе, участки от 2,5 млн рублей и площади до 17 соток. Если нужен бизнес-класс, в бюджет проходит Green Forest Park в Ступинском районе — от 1,6 млн рублей за 6–8 соток.
Расширить выбор проще всего, добавив пару миллионов: смотрите поселки до 6 млн с газом. Полные списки без второго условия — участки до 4 млн рублей и все поселки с газом.
