Самый компактный формат загородной земли в бюджете до 3 млн рублей: 68 поселков, где продаются участки в 4–6 соток. Цены на такой участок начинаются от 261 тысячи рублей, медиана по подборке — около 1,3 млн. Сотка здесь стоит от 32 тысяч, в среднем около 202 тысяч рублей.
Что дает участок до 6 соток
Шесть соток — это размер под один дом, парковку и небольшой сад: огород и баня уже потребуют планировки. Зато цена входа минимальна, а налог и содержание территории заметно ниже, чем на просторном участке. По статусу земли предложение делится почти поровну: 41 поселок с участками ИЖС и 23 с землями СНТ, то есть можно выбрать между постоянной пропиской и дачным режимом. Электричество подключено почти везде, но мощность в основном до 15 кВт — этого хватает на дом без электроотопления.
География и цены
Удаление — от 21 до 105 км от МКАД, медиана 49 км, то есть большая часть предложений лежит в среднем поясе области. Чаще других встречается Каширское направление — 18 поселков, по 8 приходится на Новорязанское, Дмитровское и Новорижское шоссе. Самые дешевые варианты ожидаемо дальше: в поселке Ручейный участки 5–8 соток идут от 351 тысячи рублей, но это 91 км по Егорьевскому шоссе. В Давыдово на Новорязанском шоссе участок в 6 соток стоит от 558 тысяч при 55 км от МКАД.
Ближе к Москве
За 40–45 км цена входа поднимается до полутора миллионов. В Артемово ИЖС класса бизнес участки 5–8 соток продаются от 1,5 млн рублей, это 42 км по Каширскому шоссе; в соседнем Новое Растуново — от 1,6 млн на 37 км, газ в проекте. Если шести соток мало, посмотрите срез до 3 млн рублей и до 8 соток: там уже 141 поселок. Все размеры в бюджете подешевле собраны на странице до 2 млн рублей с участками до 6 соток, а без ограничения по цене — в подборке поселков с участками до 6 соток.
