Подборка собирает 12 поселков в 20-километровом поясе, где участок можно купить дешевле 9 млн рублей. Реальный потолок предложения здесь ниже заявленного порога - максимальная стартовая цена участка 7,6 млн, так что запас бюджета остается почти у всех вариантов. Медиана - 6,2 млн рублей.
ИЖС или СНТ: на что смотреть в первую очередь
Из 12 проектов 10 нарезаны как ИЖС и 2 как СНТ. Для ближнего пояса это существенно: ИЖС дает адрес и прописку, СНТ обычно выходит дешевле по сотке, но накладывает ограничения на оформление дома. FOREST PARK в Химкинском районе, 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, предлагает участки 5-11 соток от 7 млн рублей с центральным газом и водопроводом - типовой пример городского формата в этом бюджете. Николо-Пятницкое в 15 км по Пятницкому шоссе держит единый размер 9 соток от 5,6 млн, что при медианной сотке около 765 тысяч рублей выглядит сдержанно.
Мощность электричества и вода
Семь поселков подключены по схеме до 15 кВт, три дают 15-30 кВт. Центральная вода заявлена в девяти проектах, скважина в двух, в одном вода не проведена. Центральный газ есть у 11 поселков из 12. Эти три строки в карточке стоит сверять до задатка: подключение газа и увеличение мощности после покупки обходятся дороже, чем разница в цене участка между соседними проектами.
Соседние подборки
География среза узкая: Химкинский и Солнечногорский районы дают по три поселка, Дмитровский - два. Если готовы уехать дальше от Москвы, тот же бюджет открывает 267 поселков до 125 км от МКАД. Общий список по цене - участки 9 000 000 рублей в коттеджном поселке, следующая ступень - участки до 10 млн рублей.
