Пятнадцать поселков до 20 км от МКАД укладываются в бюджет 17 млн рублей за участок. Поскольку самое дорогое предложение здесь стартует с 16 млн, деньги перестают быть ограничением - выбирать приходится по инженерии. Именно она на ближней дистанции чаще всего и определяет итоговую смету.
Электричество: 15 кВт или больше
Девять поселков подборки подключены по схеме до 15 кВт, три дают 15-30 кВт. Разница становится заметной, когда в доме электрический котел, скважинный насос и теплые полы одновременно: пятнадцати киловатт на дом площадью за двести метров обычно не хватает, а увеличение мощности после покупки согласуется долго. Сходня Life в Химкинском районе, 13 км от МКАД, предлагает участки 6-14 соток от 6,9 млн рублей с центральным газом - вариант, где нагрузка на электросеть изначально ниже.
Вода и газ
Центральный водопровод заявлен в десяти проектах, скважина в трех, еще в двух вода не проведена - это отдельная статья расходов, от бурения до водоподготовки. Центральный газ есть в 14 поселках из 15. Остров Лайф в Ленинском районе - самый близкий к городу, 7 км от МКАД, участки 10-12 соток от 9,1 млн рублей, газ центральный. Бризе в Солнечногорском районе, 11 км по Пятницкому шоссе, дает 9-11 соток от 6,9 млн, тоже с центральным газом.
Границы среза
Площади в подборке - от 1 до 52 соток, удаление 7-20 км при медиане 15, медианная сотка около 800 тысяч рублей. Земля: 11 участков ИЖС, 3 СНТ. Если тот же бюджет готовы потратить дальше от Москвы, смотрите 282 поселка до 100 км от МКАД. Общий перечень по цене - коттеджные поселки с участками до 17 млн рублей.
