В этом срезе собраны 53 поселка, где вода идет из скважины, а участок укладывается в два миллиона рублей. Медиана — 966 тысяч, то есть половина предложения дешевле миллиона. Сотка стоит около 104 тысяч рублей, самые дешевые участки начинаются от 7 тысяч за сотку.
География: ближе, чем кажется
Разброс от МКАД составляет 37–150 км при медиане 66 км. Новорижское шоссе здесь абсолютный лидер — 14 поселков, дальше идут Минское (8), Каширское (7) и Новорязанское (6). По районам впереди Истринский с семью проектами, за ним Раменский и Шаховской по пять, Домодедовский и Клинский по четыре. Каширское направление дает самые короткие дороги: Артемово ИЖС стоит в 42 км от МКАД, участки 5–8 соток от 1,5 млн рублей, класс бизнес.
Газ и электричество
Скважина обычно идет в паре с неполным набором остальных коммуникаций: газа нет в 26 поселках, центральный подведен в семнадцати, еще в шести он в проекте. Электричество почти везде до 15 кВт — 51 проект из 53. Зато 35 поселков продают землю под ИЖС, что важно для постоянного дома и прописки. Класс в основном эконом (36 проектов), комфорт у четырнадцати, бизнес всего у трех.
Что выбрать по площади
Площади здесь от 5 до 202 соток, но реальные предложения в двух миллионах — это 6–16 соток. В Дом у Озера на Дмитровском шоссе берут 6–13 соток от 1,1 млн рублей в 48 км от МКАД, в Чистых Прудах Клинского района — 9–16 соток от 655 тысяч рублей. Если важнее центральная вода, а не цена, сравните с подборкой до 2 млн с водопроводом. Расширить выбор поможет срез до 3 млн со скважиной, там уже 74 поселка.
